Toutes les réponses, simplement

Je suis conseiller immobilier chez SAFTI. Juridiquement, je suis agent commercial immobilier indépendant, inscrit au RSAC, et j’agis comme mandataire du réseau SAFTI, qui détient la carte professionnelle d’agent immobilier. Pour vous, cela change peu : je fais le même travail qu’une agence immobilière (estimation, mandat, visites, négociation, compromis), avec les mêmes garanties.

Sans vitrine ni frais d’agence physique, je consacre mon temps à votre bien : un interlocuteur unique du début à la fin, disponible, qui se déplace chez vous à Nevers et dans les communes alentour. Votre bien profite aussi de la diffusion SAFTI sur plus de 100 portails et du fichier d’acquéreurs de tout le réseau. Voir les communes où j’interviens.

Appelez-moi au 06 99 07 07 36 ou prenez rendez-vous : je vous présente le métier, le statut d’agent commercial, la formation et la rémunération. Si vous souhaitez venir chez SAFTI, vous candidatez en m’indiquant comme parrain et je vous accompagne jusqu’à vos premières ventes. Tout savoir pour rejoindre SAFTI.

Oui, elle est gratuite et sans engagement. Je viens chez vous, j’étudie votre bien et les ventes récentes du secteur, puis je vous remets un avis de valeur clair et argumenté. Vous restez libre de vendre ou non.

Bien sûr. Beaucoup de projets commencent par une simple question : succession, séparation, mutation, envie de changer de vie… On fait le point ensemble, sans pression et en toute confidentialité.

Les honoraires sont fixés par écrit dans le mandat et indiqués TTC dans chaque annonce. Aucun honoraire n’est dû tant que la vente n’est pas signée chez le notaire. Le détail est dans les conditions générales.

Tout dépend du bien, du secteur et surtout du prix. Un bien estimé au juste prix et bien présenté se vend plus vite : c’est pourquoi je soigne l’estimation, les photos, la vidéo par drone et la diffusion sur le réseau SAFTI et mes réseaux sociaux.

Le titre de propriété, la dernière taxe foncière et les diagnostics immobiliers obligatoires. Pour un appartement en copropriété, ajoutez le règlement et les derniers procès-verbaux d’assemblée générale. Pas d’inquiétude : je vous aide à tout réunir.

Je vous explique les deux formules et leurs différences, et on choisit ensemble celle qui convient à votre situation. Le mandat est toujours écrit et précise sa durée et le montant des honoraires.

Oui. Confiez-moi votre recherche (secteur, budget, critères) : je vous préviens dès qu’un bien correspond, y compris parmi les milliers de biens du réseau SAFTI.

Non, les visites sont gratuites et sans engagement. Je vous présente le bien, son quartier et réponds à toutes vos questions.

Après la visite, vous faites une offre écrite. Une fois acceptée, on signe le compromis (ou la promesse) de vente, puis vous avez un délai de rétractation de 10 jours. Vient ensuite le temps du financement, avant la signature de l’acte chez le notaire et la remise des clés. Je vous accompagne à chaque étape.

Je suis basé à Nevers et j’interviens dans toute la Nièvre ainsi que dans le Cher, l’Allier et la Saône-et-Loire. Grâce au réseau SAFTI, je peux aussi vous mettre en relation avec un collègue partout en France.

Téléchargez l’application gratuite SAFTI Connect, indiquez mon code conseiller 310399 et recommandez un proche qui veut vendre, acheter ou faire estimer son bien. Si la vente aboutit, vous êtes rémunéré. Tout savoir sur SAFTI Connect.

Par téléphone au 06 99 07 07 36, par e-mail à alexandre.claude@safti.fr ou en réservant un rendez-vous en ligne. Je suis disponible du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h.