Exclusivité · Saint-Pierre-le-Moûtier (58)
Duplex de 127 m² avec terrasse de 60 m²
110 000 €
127,74 m²5 pièces4 chambresTerrasse 60 m²Cave
Les volumes d’une maison et la praticité d’un appartement en plein centre-ville : un duplex de quatre chambres sur deux niveaux, prolongé par une grande terrasse d’environ 60 m².
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Le bien
Ce qu’il faut savoir
Au premier étage d’un bâtiment du centre de Saint-Pierre-le-Moûtier, ce duplex offre 127,74 m² habitables (127 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux. On y entre sur un séjour de près de 29 m², complété par une cuisine indépendante de plus de 11 m².
Côté nuit, quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, de quoi préserver l’intimité de chacun. Une salle de bains, un WC séparé et plusieurs rangements complètent l’ensemble.
Le vrai plus, c’est la terrasse d’environ 60 m² pour les repas dehors et les soirées d’été. Une cave d’environ 5 m² sert de rangement ou de petit atelier. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Caractéristiques
- Type
- Appartement en duplex
- Surface habitable
- 127,74 m² (127 m² Carrez)
- Pièces
- 5 dont 4 chambres
- Étage
- 1er étage, sur deux niveaux
- Année
- 1970
- Extérieur
- Terrasse d’environ 60 m²
- Annexe
- Cave d’environ 5 m²
- Chauffage
- Individuel gaz (eau chaude gaz)
- DPE
- D (226 kWh/m²/an)
- GES
- D (47 kg CO₂/m²/an)
- Taxe foncière
- 1 129 €
- Mandat
- Exclusif
- Référence
- SAFTI 1738537
Le secteur
Saint-Pierre-le-Moûtier, au sud de Nevers
Petite ville de la Nièvre sur l’axe Nevers – Moulins, Saint-Pierre-le-Moûtier réunit commerces, services et écoles à une vingtaine de minutes de Nevers. Ici, tout se fait à pied depuis le centre. Demandez-moi ce qu’il y a autour, je vous réponds volontiers.
Ce bien vous intéresse ? Visitons-le.
Réf. SAFTI 1738537 · 06 99 07 07 36 · alexandre.claude@safti.fr
Prix 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE D (226 kWh/m²/an), GES D (47 kg CO₂/m²/an). Informations non contractuelles. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr